专业人员做专业事,深圳房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.我司是专业的,拥有多年从事小产权房产抵押资金周转贷款,适用现房抵押应急贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,抵押分期住房商务活动贷款,商品房本贷款等房产贷款的专业知识和实操经验.提醒:贷款需谨慎,不能以贷养贷.珍惜个人信用,谨慎贷款.
个人房产生意贷款,分期房子大额购物贷款,商住房屋经营贷款,商住两用住宅大额购物贷款,商品房本抵押创业贷款等房屋借款,那么经济适用房可以做房屋借款吗？
1、通常情况下,深圳经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到深圳房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理深圳房屋抵押借款了.
深圳按揭住宅抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,适用房屋抵押生活支出贷款,适用住宅抵押贷款,二手房本经营贷款等主要看深圳住宅的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
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住房抵押贷款办理流程：
一、到深圳网点或公司咨询住房贷款客户经理,了解产品：拆迁安置房产抵押生活支出贷款,经济适用房子大额消费贷款,房屋抵押教育贷款,抵押商住住房大额购物贷款,经济适用房本抵押创业贷款等.
二、条件符合,准备住房抵押贷款需要提供的资料.
三、对深圳住房进行评估,要到住房地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订住房贷款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到深圳房管局办理住房入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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